Terreno Comercial de 276 m² para Locação na Av. Lavras – Petrópolis

Terreno Comercial de 276 m² para Locação na Av. Lavras – Ponto Estratégico em Petrópolis

Terreno comercial disponível para locação em ponto privilegiado da Avenida Lavras, nº 376, bairro Petrópolis – Porto Alegre. Com 6,60 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 376 m² de área, o imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais.

A localização se destaca pelo grande fluxo de veículos e pedestres, sendo uma das vias mais movimentadas do bairro, com fácil acesso a avenidas importantes como Ipiranga, Protásio Alves e Carlos Gomes. Região com excelente infraestrutura urbana, próxima a comércios, serviços e transporte público.

Características do imóvel:

Terreno plano, de formato regular

Frente com 6,60 m e profundidade de 40 m

Total de 276 m²

Excelente visibilidade para marcas e serviços

Ideal para estacionamento, showroom, food park, loja de veículos, entre outros

Valores:

Aluguel mensal: R$ 3.500,00

Condomínio: R$ 850,00

IPTU: em verificação

Diferenciais:

Localização estratégica em região de alta circulação

Flexibilidade de uso comercial

Potencial para instalação rápida de estrutura modular ou temporária

Próximo a importantes linhas de ônibus e grandes avenidas

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